Die zu ermittelnden Kosten in der Gebäudeunterhaltsreinigung werden
hauptsächlich durch zwei Faktoren bestimmt:
1. den Stundenverrechnungssatz und
2. die Leistungszahlen (m²-Leistung pro Stunde)
Folgende Faktoren beeinflussen die Ermittlung von Leistungszahlen:
– geschultes Personal
– störungsfreier – Reinigungsablauf
– Raumgröße
– Raumausstattung
– Reinigungshäufigkeit
– Frequentierung
– Rüst-/Wegezeiten
– möglicher Maschineneinsatz
– leistungsfähige Reinigungschemie
– passende Geräte
– Reinigungsmethode
– Ergonomie
– Leistungsumfang
– Bodenbeläge
– Qualitätsanspruch
– baulicher Zustand
– Hygieneanspruch
– überstellte Flächen
– sowie die jeweilige Raumnutzungsart
(z.B. Sanitärbereich, Büro, Verkehrswege, Nebenräume usw.)
Die von der RAL Gütegemeinschaft Gebäudereinigung e.V. erstellten Leistungszahlen wurden unter Berücksichtigung
– der aktuellen Reinigungsmethoden,
– des heutigen Stands der Technik,
– der Verwendung von optimaler Reinigungschemie
und des Einsatzes von geschultem Reinigungspersonal
erarbeitet
Raumart m2/h
Büro 160-230
Besprechungszimmer 200-350
Toiletten, Wasch- und Duschräume 60-120
Teeküchen 60-120
Aufenthaltsräume 110-190
Umkleideräume, Garderoben 200-320
Aufzüge 90-150
Flure 250-650
Eingangshallen 130-200
Nebenräume 250-400